房贷买车的优势;
1.买车首付不用担心
对于购车者来说,如果选择信用卡分期购车的话,至少要交30%的首付,而不是房贷。购车者根本不用担心提高首付,最多可以拿到房子评估值的70%。
作为借款人,我们必须知道,贷款机构收取的利率通常是对其承担的风险的补充。因此,在使用高价值抵押品降低银行贷款风险的同时,借款人往往可以享受较低的贷款利率。目前,银行抵押贷款的年利率一般在6.6%-7.8%之间。与大多数无担保贷款的年利率7.8%-25%相比,抵押贷款的利率优势明显。
3.贷款期限可长达10年
抵押贷款最长期限可达10年。对于借款人来说,贷款期限越长,相应的月度供给压力越小。看其他贷款方式的信用期,最长无担保贷款5年,信用卡分期只有3年。
4.型号的选择不受限制
信用卡分期付款通常是和厂家联合推出的,所以针对的车型有局限性。但是,房贷却不是这样。购车者可以随意选择自己喜欢的车型,要遵循“我的世界是我的主人”这句口头禅。
5.可以用别人的房子做抵押
即使你名下没有房产,也不代表你就没有房贷。因为你也可以用父母的财产或者第三方的财产作为抵押,当然前提是你需要取得抵押人的同意,并取得他出具的抵押同意书,才能办理抵押手续
所谓零利率,就是消费者买车只需要支付一定的首付,余额可以分期支付给贷款人,不需要支付任何利息。
东风雪铁龙公共关系部主任陈洪生表示,“零利率”和“零首付”汽车贷款只是表面现象,相当于变相的汽车市场促销。与国外不同,中国的“零利率”不能被视为真正的无息贷款。用户能否得到实际的价格偏好,还是需要用户自己去衡量。’
比如用户选择‘零利率’车贷方式,车贷要在车辆原厂指导价全价的基础上进行。比如你买一辆官方指导价10万左右的车,市场价可能低到8.5万,但用户必须以10万的价格购买一辆‘零利率’贷款的车。贷款最终还清后,免息部分的金额将作为购买该车型的优惠价格。其实买这辆车的成本已经超过了这辆车的实际市值。
当消费者选择申请这种‘零利率’或‘零首付’的车贷时,要仔细考虑和询问服务期间可能发生的费用,否则可能得不偿失。
目前买车有一个现实问题。大城市车牌号有限,停车位紧张。只要人合格,就应该赶紧买车。至于刚买房,在这里做房奴,想在这里买车的小伙伴,应该如何处理?所以各种“零利息”、“零月供”甚至“零首付”的车贷,就成了大家的救命稻草。想买车晚吗?世界上真的有“免费”的好东西吗?
贷款买车看起来很棒,其实是个大坑。简单分析一下:
先说贷款买车的“好处”
贷款买车能应对通货膨胀吗?很多从事汽车贷款的人都这么说.
国家统计局最近公布了7月份的CPI指数,同比增长1.8%。但是你相信吗?我更愿意相信自己的真实感受。事实上,每年的价格涨幅基本在8%-10%左右。也就是说,今年的100元到明年可能只值90元。在这种情况下,贷款相当于用以后只值90元的钱分期偿还100元的债务,似乎是值得的。
同理,我们把10万元投入新车,先忽略了车的折旧。两年后,10万元的原价已经贬值到8.5万元(按8%的通胀率计算)。但是,如果借钱买车,这部分损失由银行承担。当然银行会收取一定的利息,但是你也可以用投资理财的收益来抵消利息,或许还能盈利。
但是,当我们考虑汽车贬值时,贷款买车的弊端无疑暴露无遗。
汽车价格每年贬值20%左右。贷款买车,两年后车价会跌得满天飞,但每个月都要付“高于”市场价的贷款。我一定很不爽!加上每年花在汽车上的保险、燃料、保养和临时车票.但是市面上健全的理财产品,别说一年20%,能拿到10%的收益,已经很不错了,完全跟不上汽车的“贬值速度”。
所以总体来说,贷款买车不一定划算。
然而,“零首付”、“零利息”和“零月供”的迹象在汽车广告和4S商店随处可见。既然都是“零”,买车贷款划算吗?
被你的天真打败了.
如果月净收入不到8000,不要轻易借钱买车!
贷款买车虽然可以用杠杆提前享受,但是用车的成本远远超过每月还几百几千的贷款。没有足够的收入支付油钱、停车费、过路费、维修费、保险费等一系列费用。
让我们举个例子来看看:
如果一个好的策划理财规划师不选择太贵的车,那就拿一辆高价的大众polo,炒一个栗子:
裸车售价11.59万元(此处不含购置税和保险),首付30%,即46801元(含购置税、车船使用税等必要费用和保险)。如果选择三年还款,每月还贷加利息共计2483元,加上每月车费1500元左右,接近4000元。
算上每月的衣食住行费用,如果没有税后7-8k的稳定收入,汽车保养的费用真的很难维持。
这只是一辆10万左右的车的价格。如果换成30万左右的更好的B级车,比如宝马3系:
自己看吧。虽然现在车的价格降了不少,但是几千的月供,七八千的月收入真的可以承受吗?
如果你选择汽车贷款,你可能不得不在汽车保险上花更多的钱
汽车保险分为强险和商用车保险。必须买强保险。不买就不能年审。其他商业车险由购车者自行选择购买。然而,许多4S商店要求贷款买车的车主必须在商店购买保险的原因是,目前的4S商店仅靠出售汽车赚不到任何钱,只能通过在商店购买保险和后期维护来增加利润。
而且听说如果选择贷款三年,需要从指定的保险公司一次性购买三年的保险。
想省钱,教你一招:
如果你觉得在4S店买保险不划算,可以选择10天内退保,然后去网上买相关的保险,这样就不会亏了。据说4S店还能拿到保险公司的返利。
零首付,零月供,低利率,保重
无论是4S店还是汽车广告,很多人都采取零首付、零月供、低利率甚至免息的折扣来吸引消费者的注意力。即使你打算买车,也会给你算。比如“利息一个月不到600,三年2万多,贷款20万,每年只需要3%的手续费。如果保本理财的收益超过这个,还是可以净赚的,很划算……”
但是大家都不傻。经销商和贷款中介真的会亏本做生意吗?肯定不是!虽然利率低,但是各种手续费和代理费都要交,不管是等额本息,还是平均资本,你自己算算就知道了。毕竟羊毛出在羊身上。
例如,零首付并不重要
另外,听说如果选择类似的折扣买车,有些车型的价格可能不会按照折扣执行。这也是为什么很多车都卖了,会上还会问你“是不是全价购车?”还是拿车贷?“。如果是全款的话,那么价格就好商量了,省几万块钱是很有可能的。如果贷款的话,恐怕降价的空间不大。
好的规划理财规划师建议:如果只是因为指标下降才买车,几个月内不买,就花2-3万买个二手李霞占指标,或者借给急着先买车的亲戚朋友;如果你有购车需求,选择一辆车,在你能承受的价格范围内买车;如果不喜欢家里摇号,建议有闲钱后再买。
毕竟车和房子不一样。汽车是消耗品,买来是为了使用,是为了服务人。所以,这笔钱一定不是投资,而是支出。想贷款买车,除非你的投资收益远远超过车贷利息和车贷折扣。
李先生将在不久的将来换一辆新车。他对一款40万左右的高端车感兴趣。在比较了价格后,他打算全款购买这辆车。但是销售顾问建议可以贷款买车,如果用贷款买,可以享受一年零利率。其余的钱,李灿先生将用于商业或其他目的。
消费者顾问的建议是合理的。李先生该不该借钱买车?其实判断的标准并不难,可以从以下三点来衡量:
一个是自己的支付能力。贷款买车的客户大多是新创业者或者白领。选择贷款意味着每月固定支出的增加。停车费、加油费、维修费等。每月至少1000元。如果把省下来的钱用于业务周转,就要考虑业务的成败。如果出现故障,汽车将无法偿还每月付款,并可能被强行收回。
第二,成本和收益。很多人买车的时候都被低首付、低利率、低月供吸引,但是低成本并不是完全免费的。“我朋友的车全款买的,没有任何折扣。本来想全款买的,但是经销店的业务员推荐我贷款买车,一年分期付款,不付利息,只付首付,每月4000多。当然,它还收了我3000元的手续费。”有过贷款买车经历的何老师说。其实贷款买车,无非是省下一大笔资本支出。对于白领来说,这笔钱可以作为应急储备基金,以应对可能出现的大额支出,或者一部分可以用于投资理财,收益也会是有的;对于做生意的人来说,如果需要现金流,贷款买车可以缓解现金压力。
第三,优惠力度。在零利率、零月供、低手续费的情况下,购车者可以采取贷款的形式。毕竟剩下的资金可以挪作他用。此外,如果一次性付款没有折扣,购车者也可以考虑哪种付款方式更适合自己。
至于卖家为什么热衷于让消费者借钱买车,原因是可以赚一些手续费。现在汽车销售竞争激烈。如果车价利润不高,卖家肯定会从其他方面赚一些钱,比如牌照费,贷款费等等。总的来说,贷款费用是最快的,贷款费用在2000-5000元不等。
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1.浅谈汽车消费贷款?
汽车消费贷款是指银行向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。
2.申请汽车消费贷款可以买哪些车?贷款买车
汽车是指国家产业政策确定的国产汽车,具体品牌由各银行确定。
目前,可以申请汽车消费贷款的汽车品牌有:SAIC汽车
(一)年满18周岁,具有完全民事行为能力,在中国有固定住所的中国公民;
(二)有稳定的专业和经济收入,能够保证按期偿还贷款本息;
(三)在贷款银行开立储蓄账户,存入不低于规定金额的首付款;
(4)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施;
(5)愿意接受贷款银行规定的其他条件。
法人
(一)有偿还贷款的能力。
(2)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施;
(3)在贷款银行开立结算账户,存入不低于规定金额的购车首付款;
(4)愿意接受贷款银行规定的其他条件。
4.如果借款人在付款时没有付款,银行会如何做?
如任何一期未能支付到期款项,经甲方第二次书面催告仍无回应,甲方有权向有管辖权的人民法院申请按合同规定强制执行用户的全部未偿债务,并扣留车辆进行拍卖。如果拍卖金额不足以支付欠款和必要的费用,用户必须补足欠款。如欠款和费用之和超过,超出部分可退还乙方.
5.如果已经付款,但是车辆有质量问题,应该如何处理?
如果车辆有质量问题,用户将与制造商的特殊维护服务中心协商。在此期间,用户不得以此为借口停止或延迟支付每期所欠的款项和其他费用。贷款买车
6.联名购车人应该承担哪些责任?
共同买受人是指与买受人有配偶关系或者直系亲属关系,愿意共同承担风险责任,共同认可合同条款,共同支付欠款的自然人。当购车者出现问题,无力偿还车钱时,他有不可推卸的责任支付欠款。
7.可以借钱买车吗?
抵押贷款人按照《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三方的财产作为抵押物发放贷款。可抵押的财产包括:
A.抵押人有权独立控制的财产和其他土地上的固定物;
B.抵押人依法取得的国有土地使用权;
C.经贷款人批准的其他财产。
贷款人与抵押人签订抵押合同后,双方必须按照相关法律法规对抵押物进行登记。抵押合同自抵押财产登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押设定完毕后,所有能证明抵押所有权的证明文件(原件)和抵押的保险文件(原件)均由贷款人保管,并承担保管责任。
8.《担保法》关于质押和质押有哪些规定?
质押贷款是指贷款人以借款人或第三方的动产或权利为抵押,按照《担保法》规定的质押方式发放的贷款。
可作为质押品的质押品包括国库券(国家有特殊规定的除外)、国家重点建设债券、金融债券、AAA公司债券、储蓄券等高价证券。出质人应向贷款人交付权利证书。《质押合同》自产权证交付之日起生效。个人储蓄存单质押的,应提供开户银行的身份证明和停止支付证明
9.可以用房地产或者证券做抵押吗?
可以,房产证必须是国家专业管理机构出具的房产证,用户可以提供原件并签订抵押合同,然后进行抵押登记公证。如果用户提供国库券或其他有价证券作为抵押,只需提供欠款的60%。
回到顶端。第三,二手车贷款
操作流程:
1.购车者向按揭公司申请二手车按揭。
2.银行应检查买方夫妻双方的姓名和身份证号码,以了解客户的信用状况。
3.对通过初审的客户进行车辆成交价格评估:评估价格是贷款使用车辆价格的依据。
4.最初的驾驶
7.最新的手机话费单,或者客户名下的住宅话费单或者水电费单。
8.购房合同、首付款证明、二手车交易发票复印件、车辆登记原件复印件、车况调查表、二手车评估报告原件、车辆保险单复印件、抵押登记表。