浅谈毛坯房

买房的时候会遇到两种类型的房子：毛坯房和精装房。今天，边肖将向您介绍毛坯房的相关知识。比如：浅谈毛坯房？毛坯房主要验收什么？接受毛坯房需要注意什么？我们来看看。

1.浅谈毛坯房？

所谓粗糙的房子，也叫新装修的房子。这些房子大多只有门框，没有门，墙壁和地板只作为地基处理，不做表面处理。

二、毛坯房主要验收什么？

1、检查防水

防水检查主要指厨房、卫生间的防水检查。当然目前交付的房子基本都会防水。装修前不试，那么装修后发现漏水，维修工程就很棒了。新装修的地面不得不拆除，以制作新的防水层。

2.检查门窗

检查门窗主要是检查门窗是否光滑，表面是否平整光滑，有无严重划痕等。五金配件：齐全、定位正确、牢固；关于密封质量，门窗关闭时，检查风机与框架之间无明显间隙，密封条无松动、脱落或外露；窗户排水孔开不开，没开的水会流进型材。

3.检查墙面

另外，检查墙面是否有裂缝或空洞。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空洞的时候声音是假的，很容易听出来。做个记号，需要整改。

4.检查煤气管道

要知道燃气表是个占空间的东西，如何调整表位要听专业人士的意见，这是燃气公司必须改革的。

5.检查电路

电路检查也很重要。买家应检查插座和开关是否设置合理，电路是否需要在装修中修改。一是看个人需求，二是看房子里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便；检查各灯开关和电源插座是否能正常使用。可以用手机充电器或铅笔检查电源插座是否通电。当然，专业人士会使用专用插座进行检查。

二、接受毛坯房需要注意什么？

1.检查开发商的证书

购房者必须向开发商索要“三本一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《实测面积测绘报告》。这三本书，一证一表，是收楼必备材料。如果开发商不能提供这些材料和文件，业主可以拒绝收回。

2.测量的房屋面积是否正确

房子的大小与购房款总额有关，直接影响到购房者的经济利益。因此，检查所购房屋的面积也是房屋验收工作中的一个重要环节。买家在接受毛坯房时，可以要求开发商出具0103010。如果实测面积误差超过3%，他可以暂停房屋征收。

如果墙做得不好，不仅会对家里的整体环境产生影响，还会让住户感觉不好。严格来说，墙面装饰包括‘装饰’和‘装饰’两部分。基础处理可以归类为‘装修’(基础强，一次施工长期受益)，粉刷、贴壁纸可以归类为‘装修’(装修强，定期更换)。毛坯房刷乳胶漆就是一个典型案例，可以把施工过程分为八个步骤：

全面检查毛坯房待粉刷的水泥墙面是否坚实平整。如果墙面抹灰层不够牢固或有较大裂缝和孔洞，建议向开发商或物业投诉，要求重做。个别孔洞，如果自己修补，可以用石膏填充。

1、检查墙面是否牢固、光滑是房屋检查的一个步骤。要看墙是否牢固，简单的检查方法简单介绍如下：找一个硬物(如钥匙、螺丝刀等)。)，并在墙上画线，看是否掉渣。寻找裂缝和漏洞没有捷径，只有关心和耐心。

2.厨房卫生间一般不建议刮腻子刷油漆，但是

处理墙面时会有灰尘和腻子、油漆或其他胶水滴落，因此需要提前保护好房间内的装修成品。保护工作被列为一个单独的步骤，以增加人们对它的关注。千万不要因为粗心而留下任何遗憾，尤其是家里有一些耐脏的装饰品的时候。

确保墙面坚实平整，用钢刷或其他工具清理墙面，尽量使水泥墙面无浮土和浮沉。将混凝土界面剂在墙面上碾压一遍，使其尽可能均匀。等干了之后(一般2小时以上)，就可以吹腻子了。

1.使用界面剂：封闭基层，以避免腻子因松散、漂浮的土壤或过于干燥的水泥墙而出现问题。其表面比水泥墙更适合腻子附着。

2.如果不打算刷接口代理，一定要注意以下几个字：夏季施工。墙面干燥。施工前，应滚清水(不留清水)，避免腻子因吸水过多而出现针孔或开裂。

3.对于新建的水泥墙(如开发商重做抹灰)，腻子必须经过水泥28天的养护期后才能进行，否则容易出现腻子起泡、强度不足的情况。

4.贴片(牛皮纸):主要作用是防裂，成本高，一般墙面不需要做。但是对于保温墙、松墙、裂墙，贴布的效果比较明显，可以考虑使用(这个情况我后面会详细讨论)。

刮腻子前，测量墙面平整度(用2m以上的测量尺)，确定刮腻子的方法简单介绍。一般墙面可以刮2腻子，既能找平，又能遮盖底色。平整度差的腻子需要局部刮几次。如果平整度极差，墙面倾斜严重，可以考虑先刮抹灰找平，再刮腻子。每次腻子批刮间隔应大于2小时(表干后)。

1.耐水腻子3360821是一种被勒令限制使用的腻子。它耐水、弱、易剥落、易开裂。很多工人经常在821中加入白乳胶、108胶等胶水来增加其牢固度，给健康留下隐患。耐水腻子不存在上述风险。它坚固、耐水，不用任何胶水就可以使用，长期使用(10-20年)不需要根除。是真正能达到一次性施工长期效益的产品。

2.这种施工不要把耐水腻子刮得太厚，否则在干燥过程中会开裂，美中不足。所以平整度差的时候需要多次施工，甚至先用抹灰做厚底。石膏不耐水，不坚固，凝结时间极快，显然不适合把石膏刮得满屋都是。

3.拌制耐水腻子时，应按粉：和水=2:1的比例配置。先用电钻搅拌，基本均匀后放10分钟左右，再用电钻充分搅拌，即可使用。

耐水腻子充分强化后(5-7天)会变得牢固，再打磨会变得极其困难。所以建议刮腻子后1-2天开始打磨腻子。抛光可以晚上做。用200瓦以上的灯泡点亮墙面，边打磨边检查平整度。打磨腻子时会有很多灰尘。请为在场的人准备口罩。腻子虽然无毒无害，但是粉尘不是好东西，要注意预防。

清除抛光腻子表面的灰尘后，可以涂底漆。底漆涂一遍，一定要均匀。干燥后(2-4小时)，您可以继续下一步。

1.底漆：具有与混凝土界面剂类似的功能，但除了提供良好的附着力外，底漆还可以节省部分面漆。很多生活节奏快的家庭，往往等腻子完全干透，碱度消失(5-7天)后，才上漆。这时更需要刷一层耐碱底漆来封闭耐水腻子的碱性(这是耐水腻子的另一个缺陷)，否则油漆容易出现问题，尤其是有颜色的油漆，会有un

面漆一般刷两遍，每次间隔时间应在2-4小时以上(视其表面干燥时间而定)，直至基本干燥。刷完第二遍面漆后，需要1-2天才能完全干燥。在油漆完全干燥之前，应注意防水、抗旱和防晒，避免漆膜出现问题。

1.涂布方式：辊涂和喷涂各有利弊。辊涂膜表面自然有质感，耗漆量少。喷涂膜表面细腻光滑，但消耗油漆较多。具体选择可以根据个人喜好和经济能力来决定。

2.加入的水量是33，360。大多数乳胶漆打开时都很厚，所以为了更好的施工，通常需要加入一些水。每种油漆的具体加水量不同，但最多不到30%。需要注意的是，彩色油漆必须小心加水，否则容易出现颜色不均匀。

成活墙面应坚实、平整、垂直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，还要注意检查成品保护。漆膜干了之后，你就差不多好了！

以上虽然只是各种墙面装修情况中的一种，但很有代表性。其他种类的墙面装饰可以从这些步骤演变而来。

比如下面：步翻新旧墙——:检查现有墙的牢固度。如果牢固，直接敲掉表层的漆膜，做第二步后跳到第六步；如果不牢固，铲掉所有现有的墙面，然后继续步骤2。

检查旧墙是否牢固：1。目视检查是否有脱皮、开裂和鼓包。如果有，那就是不强；2.找个钝物(比如小锤子)敲敲墙壁，检查有没有空鼓。如果有，那就不算强；3.在现有的腻子层上浇一些水(把乳胶漆打磨掉)，用铲子铲下去，看看是否容易铲掉。如果能轻易铲掉，那就是不结实。

贴壁纸，前五步一样(装饰部分)，但是从第六步开始，就改成刷基膜了，等等。这里不再详细描述。

毛坯房的装修让人头疼。空房间是什么意思？你对空房间了解多少？毛坯房有哪些规格？你对毛坯房的规格了解多少？

毛坯房是什么意思

毛坯房也叫“新装修房”。这些房子大多只要门框就没有门，墙面只做根部和底部处理，不做表面处理。所有外部装修，包括阳台和雨罩，应根据规划文件进行装修。毛坯房是现代国内商品房的新概念，主要是指室内无任何装修，墙面、地面、顶面无任何面层，室内无门扇，只有门框，卫生间无任何设备，只有给排水接口，厨房有低档洗手盆和柔性水龙头，室内五灯，只有电线接口，甚至还有一些室内隔断墙，方便业主日后进行自我改造。1.经济实力强的人对居住条件和环境要求高，有更多时间跟进装修事宜；2.收入一般的工薪阶层受经济实力制约，精装修房的装修规格比他们的计划高。买精装房增加经济负担；3.专注于想装修自己家的人。

毛坯房有什么规格

1.空白房间的所有外部装修，包括阳台和雨罩，应根据规划文件进行装修。

2、每个房间的门内选择预制楼板或现浇吊顶时，应做到不抹灰，用腻子找平，使楼板接缝密实，无裂缝，搓平无误，表面平整，颜色均匀，线条角度顺直。

3.对毛坯房内的各种管道进行通水、试压、通球、热调试等检验作业。

4.毛坯房交接规范中有防水要求的房间地面，严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划，检查时进行两次蓄水试验，确保不渗漏。

5、各种房间水泥地面标高，应cons

以上是关于毛坯房是什么意思，有什么规格的介绍。希望边肖的介绍能帮助你了解毛坯房是什么意思，有什么规格。验收房子的时候要注意一些注意事项，遇到什么事情都要认真，及时沟通。装修过程中先了解毛坯房是什么意思，有什么规格很重要。

油炸圈饼

2019年12月29日回答

各房间水泥地面基层的标高、托盘和水管应自行设计和敷设，不得有渗漏和下水道，接缝应平整，不得有误差。把结构竖起来。共用部位、找平用腻子、插座、试压、通球试验和采暖热工调试、雨水、公共设施，包括阳台毛坯房和电气设备(配电箱。

毛胚房，为达到板缝密实，应在验收时进行两次蓄水试验。屋面工程进行蓄水：又称“一次装修房”，做到粘结牢固、接缝严密、平整、密实；有些地方被称为净水室，这不是设计出来的。各种管道也要充水，切换。门内各房间的基层地面

混凝土应具有光滑的表面。地漏和泛水坡度符合设计要求，无裂缝，保护层施工要求要有计划。如果要入住，总下水道达不到洪水，预留重新装修时要考虑高度和尺寸要求，但只有这个房子没有经过任何装修和加热。在每个房间的门内使用

预制楼板或现浇吊顶无裂缝，墙面仅作为基础处理，不做表面处理。有防水要求的房间的地板要严格按照防水层，电线要引到房子门口取暖。房子里只有一根主管，应该设置雨盖的外饰面

完成装修工程，排米档，各种管道(给、必须装修的房子和电线，色泽基本均匀，并按规定完成各种测试项目，通水测试，这房子大部分只有门框没有门、柜。房子外面所有的外部装修，所以

无渗漏、灯具等。)应按设计文件完成。

装修时，应做到不抹灰，表面光滑，线条角度顺直

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